شروط الاستخدام
مرحباً بك في موقع ” ثري جيتس” .
تاريخ السريان أكتوبر 2022
المقدمة
يتم تشغيل وإدارة موقع ” ثري جيتس” (www.threegates.com.sa) من قبل مؤسسة الأصول بلس العقارية وهي مسجلة بموجب قوانين المملكة العربية السعودية، رقم السجل التجاري [4030461920]، ومكتبها الرئيسي في [حي العزيزية / 3 شارع البلدية ].
تحكم شروط الاستخدام إلى جانب سياسة الخصوصية وكافة السياسات المكملة (يشار إليها إجمالاً بـ “الشروط والأحكام“) وصولك واستخدامك لموقع ” ثري جيتس” وخصائصه وخدماته، وباستخدام الموقع فأنت ملزم بهذه الشروط.
تعد هذه الشروط عقداً إلكترونياً صحيحاً مكتملاً الأركان القانونية بينك كمستخدم وبين مؤسسة الأصول بلس العقارية، وأحكامه ملزمة لجميع المستخدمين ولا يجوز لأي طرف أن يتنصل منها طالما أنتجت آثارها القانونية.
التعريفات
يكون للمصطلحات التالية المعنى الموضح قرين كل منها ما لم يقتضِ السياق خلاف ذلك:
“نحن“، “لنا“ أو “لدينا“: تشير إلى مؤسسة الأصول بلس العقارية المالك لموقع ” ثري جيتس” .
“الحساب“: يشير إلى حساب المستخدم في الموقع.
“المستخدم“: يشير إلى أيّ شخص يستخدم الموقع سواء كان معلن أو مشتري.
“المعلن“: يشير إلى كل من يسجل بغرض الإعلان عن الخدمات العقارية على الموقع.
“المشتري“: يشير إلى كل من يسجل حساب بغرض طلب الخدمات العقارية التي يعرضها المعلنون على الموقع.
“الخدمات“: تشير إلى الخدمات العقارية والتي تشمل؛ خدمات البيع أو التأجير أو إدارة الأملاك أو التسويق العقاري.
“القوانين“: تشير إلى الأنظمة السارية في المملكة العربية السعودية.
معلومات عن الموقع
” ثري جيتس“ هو موقع إلكتروني يعمل كوسيط عبر الإنترنت بين المعلنين عن الخدمات العقارية، وبين المشترين الذين يطلبون أيا من الخدمات التي يعلن عنها المعلنين في الموقع.
عند تعاقد المعلن مع المشتري من خلال الموقع، يدخل الطرفان في علاقة مباشرة وملزمة قانونًا، ويقتصر دورنا فقط على الربط بين الطرفين، فالموقع ليس طرفًا في أي معاملة فعلية تتعلق بالخدمات العقارية التي يقدمها المعلن.
لا يتفاوض موقع ” ثري جيتس” بشأن الخدمات أو أسعارها التي يقدمها المعلن للمشتري.
يعلم ويوافق المستخدم بأنّ موقع ” ثري جيتس” لا يمثل أيّ من الأطراف في التعاملات التي تتم عبر الموقع، ولا يسأل بأيّ شكل عن أيّ أفعال تتعلق بها.
الأهلية
نرغب في التأكد من قدرة كل عضو على إبرام عقود قانونية ملزمة على الإنترنت؛ لذا فإن العضوية في موقع ” ثري جيتس” غير متاحة للأشخاص الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا، فإذا كان عمرك أقل من 18 عامًا، يجب عليك الحصول على موافقة أحد الوالدين أو الوصي القانوني، وقبولهم لهذه الشروط وموافقتهم على تحمل المسؤولية عن أفعالك، وأي رسوم مرتبطة باستخدامك للخدمات.
يوافق المستخدم بأنه في حال مخالفته لهذا البند، فإنه يتحمّل تبعات هذه المخالفة أمام الغير.
سياسة العضوية
عند التسجيل كعضو في موقع ” ثري جيتس” ، يجب عليك تقديم بيانات محددة كما هو مطلوب في نموذج التسجيل والموافقة على الشروط والأحكام وسياسة الخصوصية، وعندما تصبح عضو، فأنت توافق على:
قدمت بيانات صحيحة ودقيقة وكاملة كما هو مطلوب في نموذج التسجيل على الموقع.
الحفاظ على سرية بيانات حسابك، وتقييد الغير من استخدام الحساب.
تحمل المسؤولية عن الأنشطة التي تحدث من خلال حسابك.
إبلاغنا بأي استخدام غير قانوني للحساب، أو في حال اكتشفت أي تصرفات أو نشطة غير قانونية من خلال الحساب.
تقدم العضوية في موقع” ثري جيتس” بنظام الترخيص لاستخدام الموقع، وبالتالي يحق لنا سحب هذا الترخيص وإنهاء عضويتك في أي وقت دون إبداء أي أسباب.
دون المساس بأي من حقوق موقع ” ثري جيتس” بموجب هذه الشروط والقوانين السارية، فإنه يحق لـ مؤسسة الأصول بلس العقارية فورًا وبدون أي مسؤولية قانونية إلغاء عضويتك أو تقييد وصولك إلى الموقع في أي وقت دون إشعار مسبق، في الحالات التالية:
إذا لم تلتزم بالشروط والسياسات والقواعد والإرشادات التي تتعلق بالموقع.
إذا لم نتمكن من التأكد أو التحقق من أي معلومات مقدمة من قبلك.
إذا قررنا وفقًا لتقديرنا الخاص أن أي من تصرفاتك قد تسبب أضراراً لنا.
إذا رأينا في أي وقت وفقاً لما يراه مناسبًا لتعليق أي حساب مخالف.
شروط الإعلانات
يتم إضافة الإعلانات من قبل المعلنين المسجلين على موقع ” ثري جيتس“، ويجب على المعلن إضافة الإعلانات بشكل كامل ودقيق.
لن يتحمل موقع ” ثري جيتس“ مسؤولية عدم دقة أو صحة الإعلانات التي يضيفها المعلن أو محتواها.
لا يسمح للمعلن نشر الإعلانات التي تخالف سياستنا، وسيتم حذف الإعلانات المخالفة مباشرة من قبلنا دون الرجوع إلى المعلن، ولن يتم استرداد أي رسوم.
يلتزم المعلن عند إضافة الإعلانات بالشروط التالية:
يجب أن يكون الإعلان يتعلق بالخدمات العقارية مثل البيع أو التأجير أو إدارة الأملاك أو التسويق العقاري.
يجب أن يكون الإعلان كامل التفاصيل من حيث الوصف والصور والسعر وبيانات التواصل.
يجب على المعلن اختيار عنوان مناسب لمحتوى الإعلان
يجب على المعلن وضع الإعلان في القسم والتصنيف الصحيح.
يتحمل المعلن المسؤولية الكاملة عن الإعلانات التي ينشرها موقع ” ثري جيتس” ، كما يتحمل تبعات التعاقدات التي تتم وفقاً للمعلومات المتعلقة بالإعلان.
يقر المستخدمين بأن موقع ” ثري جيتس“، وسيط بين المعلن وبين المشتري، وأن دور الموقع يقتصر على مراقبة الإعلانات قدر الإمكان، وإدارة الطلبات المقدمة على الموقع.
يحظر على المعان إضافة ونشر الإعلانات التالية:
الإعلانات التي تخالف شروط وسياسات موقع ” ثري جيتس“.
الإعلانات التي تحتوي على محتوى غير أخلاقي أو التي تحتوي على إهانة لأي مستخدم.
الإعلانات المكررة.
الإعلانات غير الواضحة والتي ليس لها صلة بتخصص وأقسام الموقع.
الإعلانات الدعائية أو الترويجية التي ليس لها علاقة بالخدمات العقارية.
الإعلانات المضللة أو المخادعة.
الإعلانات التي تطلب تحويل الأموال مسبقاً.
الاعلانات الخاصة بخدمات التسويق الهرمي للاحتيال على المستخدمين.
الإعلانات التي تتم في الرسائل الخاصة.
الإعلانات التي تشجع على السلوك غير القانوني أثناء استخدام الموقع.
يحق لموقع ” ثري جيتس” حذف أو إزالة أي إعلان يخالف شروط وسياسات الموقع.
يحق لموقع ” ثري جيتس” حظر أي معلن يستخدم الموقع لأغراض غير قانونية.
تراخيص الاستخدام
تمنحك مؤسسة الأصول بلس العقارية ترخيصاً شخصياً ومحدوداً تحت مسؤوليتك وقابل للإلغاء وغير قابل للتحويل من أجل:
الوصول إلى واستخدام موقع ” ثري جيتس” لأغراضك الشخصية.
الوصول إلى واستخدام أي محتوى أو معلومات أو مواد ذات صلة قد تكون متاحة من خلال الخدمات فقط للاستخدام الشخصي غير التجاري، ووفقاً لما هو منصوص عليه في هذه الشروط.
يمكنك استخدام موقع ” ثري جيتس” لأغراض شخصية وقانونية، فلا يجوز لك استخدام الموقع:
بأي طريقة تنتهك أي قانون أو لائحة أو قواعد ممارسة محلية أو وطنية أو دولية سارية.
بأي بطريقة تتسبب في أضرار للعلامة التجارية ” ثري جيتس“ أو تنتهك حقوق الملكية الفكرية المتعلقة بنا أو بالآخرين.
لانتحال شخصية أي مستخدم أو كيان، أو منع أيّ مستخدم من استخدام الموقع؛ أو جمع أو تعقب أو تتبع بيانات المستخدمين بما في ذلك معلومات الاتصال والبريد الإلكتروني.
لنشر الرسائل أو المراسلات الإلكترونية غير المرغوب فيها أو التي تدعم أنشطة غير قانونية ما شابه ذلك.
لنشر أو بث أو إدخال أي مواد تحتوي على فيروسات أو أي برامج أخرى ضارة أو أية شفرات خبيثة أو برامج إعلانية أو برامج تجسس أو تعليمات برمجية ضارة أخرى مصممة للإضرار بالتشغيل العادي لكل أو جزء من الموقع.
للإعلان عن عناصر لا تتلاءم مع التصنيفات المتاحة في الموقع.
للتلاعب أو محاولة التلاعب في تشغيل الموقع سواء بمفردك أو بالاشتراك مع آخرين.
للعبث بالبيانات والمعلومات أو محاولة تعديل أو إتلاف أي إجراءات أمنية أو توثيقية.
للتحايل على الميزات التي تمنع أو تحد من استخدام أو نسخ أي محتوى، أو إجراء الهندسة العكسية أو محاولة اكتشاف رمز المصدر لأي جزء من الموقع.
لمحاولة الوصول غير المصرح به إلى الموقع أو الشبكات أو الخوادم أو الأنظمة المتصلة بالموقع.
لانتهاك قوانين حقوق النشر، أو العلامة التجارية، أو براءة الاختراع، أو الإعلان، أو قواعد البيانات، أو أي من حقوق الملكية الفكرية التي تتعلق بنا أو المرخصّة لنا أو التي تتعلق بالغير.
لا يشمل الترخيص الممنوح للمستخدم أيّ حقوق ملكية في الموقع أو جزء منه، كما لا يشير هذا الترخيص بشكل مباشر أو غير مباشر بوجود شراكة من أيّ نوع بيننا وبين أي مستخدم.
نحتفظ بالحق في إنهاء استخدامك للموقع في حال قيامك بإحدى الاستخدامات المحظورة أو مخالفة هذه الشروط، ويحق لنا حذف أيّ مواد أو محتوى قمت بنشره دون إخطارك بذلك، واتخاذ الإجراءات القانونية ضدك.
الحماية الأمنية للموقع
لا يجوز لك بتاتاً أن تنتهك أو تحاول انتهاك الحماية الأمنية للموقع.
لا يجوز لك ترخيص أو بيع أو تأجير أو نقل أو تخصيص أو توزيع أو استضافة أو استغلال للخدمة.
لا يجوز لك تعديل أو ترجمة أو تكييف أو دمج أو إجراء أعمال مشتقة لأي جزء من الموقع أو تفكيكه، باستثناء ما إذا كانت القيود السالفة الذكر محظورة صراحة بموجب القانون المعمول به.
لا يجوز محاولة استكشاف أو فحص أو اختبار مدى قدرة النظام أو الشبكة أو محاولة اختراق النظام الأمني أو مستويات الحماية دون أن تكون مخولاً بذلك.
لا يجوز لك الوصول إلى الخدمة أو الموقع من أجل إنشاء خدمات أو مواقع مماثلة أو منافسة.
لا يجوز نسخ أي جزء من الموقع، أو إعادة إنتاجه، أو توزيعه، أو إعادة نشره، أو تنزيله، أو عرضه، أو إرساله أو نقله بأي شكل من الأشكال أو بأي وسيلة.
لا يجوز لك إزالة أو إتلاف أي شعارات أو علامات ملكية في الموقع.
التواصل الإلكتروني
عند إكمال عضويتك، فأنت توافق على أنه يمكننا التواصل معك عبر البريد الإلكتروني وتوافق على كل الاتفاقيات والإشعارات أو التصريحات أو أي اتصالات أخرى يمكننا تقديمها إليك إلكترونياً بحيث تستوفي المتطلبات القانونية حيث أنه سيطلب الموقع موافقتك لإرسال رسائل ترويجية تسمح لك بمعرفة أي تغير جديد أو خاصية أو أي أنشطة ترويجية تضاف إلى الموقع.
إذا رغبت في أي وقت إيقاف الرسائل الترويجية التي تصلك، يمكنك اختيار ذلك بالنقر أسفل الرسالة وإلغاء الاشتراك.
حقوق الملكية الفكرية
تحتفظ مؤسسة الأصول بلس العقارية بكافة حقوقها القانونية وحقوق الملكية الفكرية والعلامات التجارية في موقع ” ثري جيتس” وكافة حقوق النشر والمظهر التجاري والتصاميم والشعارات والأيقونات، وغير ذلك من الملكيات الفكرية والمواد والحقوق الأخرى بما فيها الحقوق البرمجية ورمز الـ(HTML) وغيرها من الرموز التي يحتوي عليها بما في ذلك المحتوى والنصوص والخطوط والصور والبرامج وملفات الصوت والموسيقى والفيديو والمواد الرقمية، والوثائق والبيانات والأشكال، وهي محمية بموجب قوانين الملكية الفكرية.
يجب عليك عدم استخدام أي جزء من المحتوي على موقعنا لأغراض تجارية دون الحصول على ترخيص منا للقيام بذلك أو المرخصين لدينا. إذا قمت بطباعة أو نسخ أو تنزيل أي جزء من موقعنا بما يخالف هذه الشروط، فسوف يتوقف حقك في استخدام موقعنا على الفور ويجب عليك، أو حسب خيارنا، إعادة أو اتلاف أي نسخ من المواد التي قمت بإجرائها.
موقع ” ثري جيتس” وأي شعارات متعلقة به أو كلمات مدرجة في الموقع هي إما علامة تجارية مسجلة أو غير مسجلة لـ مؤسسة الأصول بلس العقارية ومحمية بموجب قوانين العلامات التجارية، ولا يحق لك استخدامها بأي مكان لأغراض ترويجية بقصد أو عن غير قصد.
جميع العلامات التجارية الأخرى غير التابعة لنا التي تظهر على موقعنا هي ملك لأصحابها الأصليين الذين من المحتمل أو غير المحتمل أن يكونوا منتسبين لموق” ثري جيتس“ أو ذو علاقة به أو راعين له.
يعد أيّ استخدام غير مصرح به أو نسخ أو تقليد أو تشويه للعلامة التجارية ” ثري جيتس“ انتهاكًا لحقوقنا الواردة في قوانين حماية العلامات التجارية؛ وبالتالي نحتفظ بكافة حقوقنا في اللجوء إلى المحاكم والجهات الرسمية ذات الاختصاص للمطالبة بتوقيع العقوبات اللازمة وطلب التعويضات المستحقة الناتجة عن تلك السلوكيات.
إخلاء المسؤولية
تقدم خدمات ومحتويات موقع ” ثري جيتس” وفقاً لقاعدة “كما هي” و “كما هو متاح” دون أي ضمانات أو كفالات من أي نوع سواء صريحة أو ضمنية، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر، ضمانات العنوان والرواج والملائمة لأغراض معينة والتوافق والأمان والدقة والموثوقية أو اكتمال أي محتوى أو معلومات أو برمجيات أو نصوص أو صور أو روابط أو الاتصالات التي يوفرها الموقع أو من خلال استخدامه أو أن العمليات على الموقع ستكون خالية من الأخطاء أو الانقطاع.
يوافق المستخدم على أن جميع المعلومات التي يقدمها لنا (بما في ذلك التسجيل) صحيحة ودقيقة ومحدثة من جميع النواحي وأنها لا تنتهك أي حقوق ملكية أو تشجع على الارهاب والكراهية أو تحتوي على مواد أو معلومات مسيئة للغير أو صور إباحية، وعلى مسؤوليته الشخصية.
يوافق المستخدم على تحمل المسؤولية الكاملة عن استخدامه لموقع ” ثري جيتس” .
يوافق المستخدم على تعويضنا عن أي خسائر أو أضرار ناتجة عن عدم الامتثال أو بسبب انتهاك هذه الشروط، ويجب أن يتحمل تكاليف ونفقات الدعاوى المباشرة وغير المباشرة.
لن تتحمل مؤسسة الأصول بلس العقارية المسؤولية عن الخسائر أو الأضرار سواء المباشرة أو غير المباشرة أو التبعية أو العرضية التي تنشأ عن بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر:
المعلومات التي تتعلق بالعناصر المدرجة على الموقع أو المواصفات أو الصور أو الأسعار.
التعاملات التي تتم بين المعلن والمشتري.
توقف الأعمال أو عدم القدرة على ممارسة الأعمال أو ما شابه.
خسارة الأرباح أو المبيعات أو الأعمال أو الإيرادات أو ما شابه.
فقدان فرص العمل، أو السمعة، أو الشهرة.
أيّ فشل أو خطأ أو سهو أو أعطال أو توقف في تشغيل الموقع.
الانقطاع في الخدمة بسبب أعمال الصيانة الدورية أو إصلاح المشكلات الفنية أو ما شابه.
الفشل في الحفاظ على أمان وسرية وخصوصية بيانات الحساب.
الظروف خارجة عن الإرادة أو القوة القاهرة أو الظروف الطارئة.
لن تتحمل مؤسسة الأصول بلس العقارية أيّ مسؤولية عن أي روابط لمواقع الأطراف الخارجية التي يُمكن الوصول إليها من خلال موقع ” ثري جيتس” ، أو عن أيّ تعليمات مقدمة فيها أو محتوى لمثل هذه المواقع.
لن تتحمل مؤسسة الأصول بلس العقارية مسؤولية أي مطالبات تنشأ عن أخطاء أو إهمال، سواء كانت ناتجة بشكل مباشر أو غير مباشر أو عرضي أو عن طريق المستخدم.
لن تتحمّل مؤسسة الأصول بلس العقارية أيّ مسؤولية عن أي تقصير أو تأخير في أداء أي من التزاماتها متى كان ذلك ناتجاً عن القوة القاهرة أو الظروف الطارئة.
لا تضمن مؤسسة الأصول بلس العقارية أن تكون مواصفات الإعلانات أو المحتوى الخاص بها أو الصور ستكون دقيقة أو كاملة أو موثوقاً بها أو خالياً من الأخطاء، ويتحمل المعلن مسؤولية مراجعة محتوى إعلاناته للتأكد من دقتها وصحتها.
نسعى لبذل قصارى جهدنا لضمان توافر الموقع للاستخدام على مدار الساعة، ولكن لا نضمن أن الموقع سيكون متاحاً بشكل تام وآمن في الوقت المحدد، أو أنّ النتائج التي ستحصل عليها ستكون موثوقة أو ستلبي توقعاتك.
لا تقدّم مؤسسة الأصول بلس العقارية أيّ تعهدات أو ضمانات حول دقة أو موثوقية أو اكتمال أي محتوى أو معلومات أو برامج أو نصوص أو رسومات أو روابط أو اتصالات متوفرة على الموقع، كما لا تقدم أي ضمانات بأن الموقع سيكون خالياً من الفيروسات أو أي شيء أخر من الممكن أن يسبب الضرر أو التلف، وقد يكون هذا الموقع غير متاح من وقت لأخر أثناء الإصلاح أو الصيانة أو تطوير العمل.
التعويض
يقر المستخدم ويوافق على حماية وتعويض وإعفاء مؤسسة الأصول بلس العقارية ومالكها ومتعاقدتيها وكذلك مديريها ومسؤوليها وموظفيها ووكلائهم المعنيين وأي أطراف اخرى مستحقة للتعويض من أي مسؤولية عن أي وكل مطالبات ومصاريف الأطراف الأخرى بما فيها أتعاب المحاماة، والتي تنشأ من مخالفة شروط الاستخدام و/أو الوصول الى الموقع أو انتهاك حقوق الطبع والنشر والعلامات التجارية أو مخالفة أي سياسات أخرى منشورة على الموقع. وعن أي نزاعات أو شكاوى أو تصرفات أو إجراءات أو خسائر أو مسائلات (بما في ذلك التكاليف والنفقات القانونية)، من أي نوع والناجمة عن:
انتهاكك لهذه الشروط أو انتهاك أي من القوانين أو الحقوق الخاصة بالطرف الثالث.
انتهاكك لحقوق الملكية الفكرية أو أي حقوق أخرى بما في ذلك حقوق العلامات التجارية.
إساءة الاستخدام أو الاستخدام غير القانوني للموقع مهما كان نوعه.
روابط المواقع المرتبطة
قد يحتوي موقع ” ثري جيتس” على روابط لمواقع خارجية خاصة بأطراف أخرى، وليس لدينا أي سيطرة على تلك المواقع أو محتوياتها، ولا نتحمل أي مسؤولية عنها أو عن أي خسارة أو ضرر قد ينشأ عن استخدامك لها، وتوافق على عدم إشراكنا في أيّ نزاع قد يكون لديك مع أيّ موقع إلكتروني لأي طرف ثالث.
قبل تمكين أي من وظائف المشاركة في الموقع للتواصل مع أو زيارة أي موقع من هذه المواقع، نوصيكم بمراجعة وفهم الشروط والأحكام، وسياسة الخصوصية، والإعدادات، ووظائف تبادل المعلومات لكل موقع من مواقع الأطراف الثالثة.
لا تشكل الروابط الموجودة على موقع ” ثري جيتس” موافقة منا على استخدام مثل هذه المواقع، ويكون استخدامك لهذه المواقع على مسؤوليتك الخاصة.
المدة والإنهاء
تسري هذه الشروط فور تسجيل حساب، والإقرار بقبولك وستظل سارية المفعول حتى يتم إنهاؤها من قبلك أو من قبلنا.
يجوز لنا إنهاء هذه الشروط في أي وقت دون إشعار، في حال انتهكت أيًا من هذه الشروط.
عند الإنهاء، سيتم أيضًا إنهاء جميع الحقوق الممنوحة لك بموجب هذه الشروط.
نقل الحقوق والالتزامات
يجوز لـ مؤسسة الأصول بلس العقارية نقل كل أو جزء من حقوقها أو التزاماتها أو مسؤولياتها (سواء الصريحة أو المفترضة) بموجب هذه الشروط إلى أي كيان آخر، واستخدام كل المساعي المتاحة لإعلامك بأي تحويل عن طريق النشر على الموقع.
لا يجوز للمستخدم نقل كل أو جزء من حقوقه أو التزاماته بموجب هذه الشروط إلى أي طرف ثالث دون موافقة كتابية مسبقة من موقع ” ثري جيتس“.
النظام الواجب التطبيق
تخضع هذه الشروط وتُفسر وفقًا للأنظمة المعمول بها المملكة العربية السعودية.
إذا اعتبر أي من هذه الشروط غير قانوني أو باطل أو غير قابل للتنفيذ بموجب القوانين المعمول بها، فسيعتبر هذا الشرط مفصولاً عن هذه الشروط، ولا يؤثر على صحة ونفاذ باقي الأحكام.
التعديلات
يحق لـ مؤسسة الأصول بلس العقارية إجراء تعديلات جوهرية على هذه الشروط بما يزيد التزاماتك أو يقلل من حقوقك طبقا لقواعد هذه الشروط، ويحق لها أيضاً (وفقًا لتقديرها الخاص وفي أي وقت) وبدون أي مسؤولية في إجراء تعديلات على الخدمة التي نقدمها وإضافة خدمات جديدة وحذف أو استبدال الخدمات الحالية في أي وقت دون أن يتطلب ذلك الحصول على موافقة مسبقة أو لاحقة من المستخدم، يرجى مراجعة هذه الشروط من وقت لآخر قبل استخدام خدماتنا.
تسري جميع التعديلات فور نشرها، وتنطبق على كل استخداماتك لموقع ” ثري جيتس“ بعد ذلك، ويعد استمرارك في استخدام موقع ” ثري جيتس“ بعد تعديل هذه الشروط بمثابة موافقة صريحة وقبولاً قانونياً للشروط الجديدة، وتوافق على أنّ النسخة المعدّلة قد حلت محل جميع النسخ السابقة.
التعارض
في حال تعارضت هذه الشروط مع أيّ من إصدارات سابقة لها، فإنّ النسخة الحالية تكون هي السائدة والمعتمدة.
اللغة
كتبت هذه الشروط باللغتين العربية والإنجليزية، وستعتمد اللغة العربية لغرض تفسير وتنفيذ هذه الشروط أمام جميع الهيئات الرسمية وغير الرسمية إذا تعارضت اللغة الإنجليزية معه.
الاتفاق الكامل
تحدد هذه الشروط (أو بصيغتها المُعدلة من حين لآخر) كل بنود الاتفاق بينك و بين مؤسسة الأصول بلس العقارية مع الأخذ بعين الاعتبار المواضيع المتعلقة بذلك، وتحل محل أيّ إصدارات سابقة من هذه الشروط.
حقوق الطبع والنشر © ثري جيتس 2022.
جميع الحقوق محفوظة لـ مؤسسة الأصول بلس العقارية
الشروط والاستخدام
ضوابط عامة
- “يحتفظ الموقع بالحق في تعديل هذه الشروط والأحكام دون إشعار مسبق. وتصبح أي تعديلات سارية بمجرد نشرها على البوابة. ويتحمل المستخدمون مسؤولية البقاء على اطلاع دائم بهذه التعديلات كما هو موضح أدناه.
- وللشركة صلاحية اتخاذ الإجراءات القانونية ضد كل من يخالف شروط استخدام البوابة. ويجوز رفع هذا الإجراء أمام الجهات القضائية المختصة في المملكة العربية السعودية أو أي دولة أخرى. قد يُطلب من المخالفين التوقف عن أفعالهم وتقديم تعويض مالي عن أي أضرار تلحق بالشركة. تخضع النزاعات والمطالبات لقوانين المملكة العربية السعودية.
- يشير مصطلح “البوابة” في هذه الاتفاقية إلى كل من موقع مكان الإلكتروني وشركة الأساليب المبتكرة للتسويق الإلكتروني.
- يشمل مصطلح “المستخدم” المتصفحات والمعلنين والمشاهدين والكتاب. “المعلن” هو الشخص الذي ينشر إعلانًا وفقًا لقواعد وشروط الاتفاقية. “المتصفح” هو الشخص الذي يستفيد من خدمات البوابة ويشاهد الإعلانات المنشورة.
- تنطبق هذه الاتفاقية على جميع مستخدمي خدمات البوابة في جميع أنحاء العالم.
- تخلي البوابة مسؤوليتها في حالة عرض العقار عدة مرات لجهات مختلفة.
- تخضع الخدمات المقدمة من خلال البوابة لسياسات بوابة أماكن. قد تختلف هذه السياسات من بلد إلى آخر وتخضع للتغيير وفقًا لتقدير البوابة.
- قد تختلف سياسات وأسعار وتوقيت بوابة مكان باختلاف الدولة التي يتم تقديم الخدمة فيها. ويتم تحديد هذه الاختلافات وفقًا لتقدير البوابة واستراتيجياتها.”
المشاكل التقنية
البوابة غير مسؤولة عن أي أعطال فنية أو عوائق أخرى مهما كان سببها والتي قد تعيق عرض أو استخدام الإعلانات على البوابة. يتضمن ذلك أي معلومات واردة في البوابة قد تعيق بشكل مؤقت أو دائم عرض الإعلانات أو استخدامها.
ضوابط النشر
“يجب أن تلتزم جميع الإعلانات أو العروض، بغض النظر عن شكلها (مكتوبة أو مصورة أو غيرها من وسائل التعبير)، بالغرض المحدد، والذي يتضمن تقديم تفاصيل الملكية الأساسية مثل الموقع والمنطقة والصور ذات الصلة. ويمنع منعا باتا نشر أي بيانات أو معلومات مخالفة للشريعة الإسلامية أو الأنظمة المعمول بها في المملكة العربية السعودية أو البلد الذي يقع فيه العقار المعلن عنه، كما يمنع منعا باتا أي محتوى يخالف الخصوصية أو الآداب العامة، كما يمنع نشر معلومات غير ذات صلة. غير مسموح.
يحتفظ الموقع بالحق في تعديل صياغة الإعلان أو رفض نشره أو إزالته من البوابة في أي وقت، وذلك وفقًا لتقدير البوابة فقط، دون تقديم أي أسباب أو مبررات. ولا يحق للمشاهدين الاعتراض على هذه التصرفات”.
طريقة استخدام البوابة
الإعلان: تقدم البوابة خدمات النشر والإعلان والعرض، والتي قد تكون خاضعة لرسوم أو مقدمة مجانًا، حسب سياسة البوابة. تخضع الأسعار والسياسات للتغيير وفقًا لتقدير البوابة، وقد تختلف بين البلدان. باستخدامك للبوابة للتصفح والإعلان والعرض والنشر، فإنك توافق ضمنيًا على هذه الشروط والرسوم والأسعار.
التصفح: بشكل عام، خدمات التصفح وعرض البيانات المنشورة على البوابة مجانية، ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك بين الأطراف المعنية.
المعلومات المنشورة
- “يلتزم المعلن أو العارض أو الناشر دقة وصدق جميع البيانات والمعلومات المنشورة. ويشمل ذلك أوصاف الممتلكات، والحدود، والمساحة، وسلامة العقد، وشخصية العارض، وتمثيل المالك، ووسائل الاتصال، وغيرها من البيانات المنشورة. المعلن وحده تتحمل البوابة مسؤولية دقة هذه المعلومات، ولا تضمن البوابة دقتها، ولا تتحمل البوابة أي مسؤولية إذا تبين أن أي معلومات مخالفة للواقع، وتقع على عاتق المشتري أو المستأجر مسؤولية التحقق من دقة المعلومات قبل المضي قدماً. مع الشراء أو الإيجار.
- يتعين على المعلن تحديث معلوماته كلما طرأت تغييرات، وتحديث معلومات العقار المعروضة إذا طرأ أي تغيير من حيث السعر أو الوصف أو غيرها من التفاصيل.
- يقر المعلن أو العارض عن أي عقار على البوابة بأنه مالك العقار أو مفوض من المالك بنشر الإعلان. وهم وحدهم يتحملون المسؤولية إذا تبين خلاف ذلك. البوابة غير مسؤولة تجاه المالك الحقيقي أو أي طرف آخر إذا كانت المعلومات الواردة في الإعلان غير صحيحة.
- يحتفظ الموقع بالحق في استخدام المعلومات الشخصية التي ينشرها المعلن، مثل الاسم والعنوان ورقم الهاتف والفاكس والبريد الإلكتروني وغيرها. ويمكن استخدام هذه المعلومات بشكل مباشر أو بالتنسيق مع الوكالات المتخصصة للأدلة التجارية والمهنية وغيرها. “